Необходимо
авторизоваться
Содержание
Информация о документе
ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ
ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ № 1
г. Ташкент | 29.10.2023 г. |
Алексеев Алексей Алексеевич (ALEKSEEV ALEKSEI ALEKSEEVICH), гражданин Республики Узбекистан, 06.05.1992 года рождения, серия и номер паспорта/id: AB:0000000, выдан Юнусабадским РУВД г. Ташкент от 15.03.2006 г., ПИНФЛ: 00000000000000, именуемый (-ая) в дальнейшем «Продавец», с одной стороны и
ООО «ААА», именуемое в дальнейшем «Покупатель», в лице Иванова Ивана Ивановича действующего (ей) на основании Устава, с другой стороны,
совместно именуемые «Стороны», а индивидуально - «Сторона», заключили настоящий договор купли-продажи жилого помещения (далее по тексту - «Договор») о нижеследующем:
- ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
- В соответствии с Договором Продавец обязуется передать в собственность Покупателю, а Покупатель принять и оплатить квартиру с кадастровым номером: 00:00:00:00:0000, расположенную по адресу: г. Ташкент, Мирабадский район, ул. Афросиаб, дом 2, общей площадью 70 кв.м («Объект»), обладающую следующими индивидуальными характеристиками:
- количество комнат – 3; балкон – имеется;санузел – отдельный.
- Передаваемый Объект принадлежит Продавцу на праве собственности, на основании договора купли-продажи №1 от 25.10.1999 г., что подтверждается выпиской из государственного реестра прав на объекты недвижимости за №1111111/R-A1234567 от 20.10.2023 г.
- Продавец гарантирует что на дату заключения Договора Объект принадлежит Продавцу на праве собственности, в споре н под арестом не состоит, не является предметом залога, не обременен правами третьих лиц.
- Продавец гарантирует, что лиц, зарегистрированных и/или проживающих в помещении, не имеется.
- Продавец гарантирует, что лиц, сохраняющих право проживания в Объекте и/или права пользования Объектом, не имеется.
- ЦЕНА ДОГОВОРА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
- Стоимость Объекта составляет 150 000 000 (сто пятьдесят миллионов) сум без учета НДС.
- Стоимость, установленная Договором, согласована и утверждена Сторонами, является окончательной и изменению не подлежит
- Оплата по Договору производится в следующем порядке:
- 75 000 000 (семьдесят пять миллионов) сум – в течение 5 (пяти) банковских дней со дня подписания Договора, но до подачи документов для государственной регистрации перехода права собственности на Объект;
- 75 000 000 (семьдесят пять миллионов) сум – в течение 5 (пяти) банковских дней со дня государственной регистрации перехода прав собственности на Объект.
- Оплата по Договору осуществляется собственными средствами Покупателя путем перечисления денежных средств на расчетный счет Продавца по реквизитам, указанным в Договоре.
- СУЩЕСТВЕННЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА
- Объект подлежит передаче Продавцом непосредственно Покупателю по месту нахождения Объекта. Передача Объекта оформляется двусторонним актом приема-передачи Объекта, подписываемым Сторонами или уполномоченными представителями Сторон и являющимся неотъемлемой частью Договора.
- Риск случайной гибели или случайного повреждения Объекта переходит на Покупателя со дня подписания акта приема-передачи, предусмотренного п. 3.1 Договора.
- Право собственности на Обьект переходит к Покупателю после государственной регистрации перехода права собственности на Объект в порядке, установленном законодательством.
- Объект должен быть передан Покупателю в соответствии с условиями Договора в срок до 05.11.2023 г.
- Расходы по государственной регистрации перехода прав собственности по Договору в регистрирующем органе оплачиваются Покупателем.
- Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по Договору в соответствии с законодательством Республики Узбекистан.
- Содержание сделки, ее последствия, ответственность, права и обязанности Сторонам известны и понятны. Стороны заключают Договор добровольно, не вследствие стечения тяжелых обстоятельств или на крайне невыгодных для себя условиях. Договор не является для Сторон кабальной сделкой.
- Споры и разногласия Сторон должны преимущественно разрешаться путем переговоров. Споры из Договора, не разрешенные мирным путем, разрешаются в судебном порядке в компетентном суде в соответствии с требованиями действующего законодательства.
- Договор составлен в трех подлинных экземплярах на русском языке по одному для каждой из Сторон и для регистрирующего органа.
- СПИСОК ПРИЛОЖЕНИЙ
- Приложение №1 – Акт приема-передачи Объекта.
- АДРЕС И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
ПРОДАВЕЦ | ПОКУПАТЕЛЬ |
Ф.И.О.: Алексеев Алексей Алексеевич Паспортные данные: AB:0000000, выдан Юнусабадским РУВД г. Ташкент от 15.03.2006 г. Адрес: г. Ташкент, Мирабадский район, дом 15, кв. 7 Телефон: +998900000000 ПИНФЛ: 000000000000 Подпись _____________________ | Наименование: ООО «ААА» Адрес: г. Ташкент, Юнусабадский район, дом 15, кв.30. ИНН: 000000000 Банковские реквизиты: 000000000000000 Телефон: +998900000000 Иванов И.И. /_________________ |
