Необходимо
авторизоваться
Для отправки документов требуется авторизация в системе
Содержание
Информация о документе
Подписать и отправить
ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ
НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА № 1
г. Ташкент | 29.10.2023 г. |
ООО «ААА», именуемое в дальнейшем «Продавец», в лице Иванова Ивана Ивановича действующего (ей) на основании Устава, с одной стороны и
ООО «БББ», именуемое в дальнейшем «Покупатель», в лице Алексеева Алексея Алексеевича действующего (ей) на основании Устава с другой стороны,
совместно именуемые «Стороны», а индивидуально - «Сторона», заключили настоящий договор купли-продажи недвижимого имущества (далее по тексту - «Договор») о нижеследующем:
- ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
- В соответствии с Договором Продавец обязуется передать в собственность Покупателю, а Покупатель принять и оплатить здание с кадастровым номером: 00:00:00:00:0000, расположенное по адресу: г. Ташкент, Мирабадский район, ул. Афросиаб, дом 2, общей площадью 500 кв.м («Объект»), обладающее следующими индивидуальными характеристиками:
- этажность здания – 3 этажа, наличие электропроводки – имеется;наличие водопровода – имеется;наличие системы канализации – имеется.
- Передаваемый Объект принадлежит Продавцу на праве собственности, на основании договора купли-продажи №1 от 25.10.1999 г., что подтверждается выпиской из государственного реестра прав на объекты недвижимости за №1111111/R-A1234567 от 20.10.2023 г.
- Одновременно с передачей права собственности на Объект Продавец передает Покупателю право собственности на земельный участок, общей площадью 570 кв.м., занятый Объектом и необходимый для его использования («Земельный участок»).
- Земельный участок принадлежит Продавцу на праве собственности что подтверждается выпиской из государственного реестра прав на объекты недвижимости за №1111111/R-A1234567 от 20.10.2023 г.
- Продавец гарантирует что на дату заключения Договора Объект и Земельный участок принадлежат Продавцу на праве собственности, в споре н под арестом не состоят, не являются предметом залога, не обременены правами третьих лиц
- ЦЕНА ДОГОВОРА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
- Стоимость Объекта составляет 150 000 000 (сто пятьдесят миллионов) сум с учетом НДС.
- Стоимость Объекта включает в себя стоимость одновременно передаваемого в соответствии с п. 1.2 Договора Земельного участка.
- Стоимость, установленная Договором, согласована и утверждена Сторонами, является окончательной и изменению не подлежит
- Оплата по Договору производится в следующем порядке:
- 75 000 000 (семьдесят пять миллионов) сум – в течение 5 (пяти) банковских дней со дня подписания Договора, но до подачи документов для государственной регистрации перехода права собственности на Объект;
- 75 000 000 (семьдесят пять миллионов) сум – в течение 5 (пяти) банковских дней со дня государственной регистрации перехода прав собственности на Объект.
- Оплата по Договору осуществляется собственными средствами Покупателя путем перечисления денежных средств на расчетный счет Продавца по реквизитам, указанным в Договоре.
- СУЩЕСТВЕННЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА
- Объект подлежит передаче Продавцом непосредственно Покупателю по месту нахождения Объекта. Передача Объекта оформляется двусторонним актом приема-передачи Объекта, подписываемым Сторонами или уполномоченными представителями Сторон и являющимся неотъемлемой частью Договора.
- Риск случайной гибели или случайного повреждения Объекта переходит на Покупателя со дня подписания акта приема-передачи, предусмотренного п. 3.1 Договора.
- Право собственности на Обьект переходит к Покупателю после государственной регистрации перехода права собственности на Объект в порядке, установленном законодательством.
- Объект должен быть передан Покупателю в соответствии с условиями Договора в срок до 05.11.2023 г.
- Расходы по государственной регистрации перехода прав собственности по Договору в регистрирующем органе оплачиваются Покупателем.
- Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по Договору в соответствии с законодательством Республики Узбекистан.
- Содержание сделки, ее последствия, ответственность, права и обязанности Сторонам известны и понятны. Стороны заключают Договор добровольно, не вследствие стечения тяжелых обстоятельств или на крайне невыгодных для себя условиях. Договор не является для Сторон кабальной сделкой.
- Споры и разногласия Сторон должны преимущественно разрешаться путем переговоров. Споры из Договора, не разрешенные мирным путем, разрешаются в судебном порядке в компетентном суде в соответствии с требованиями действующего законодательства.
- Договор составлен в трех подлинных экземплярах на русском языке по одному для каждой из Сторон и для регистрирующего органа.
- СПИСОК ПРИЛОЖЕНИЙ
- Приложение №1 – Акт приема-передачи Объекта.
- АДРЕС И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
ПРОДАВЕЦ | ПОКУПАТЕЛЬ |
Наименование: ООО «ААА» Адрес: г. Ташкент, Юнусабадский район, дом 15, кв.30. ИНН: 000000000 Банковские реквизиты: 000000000000000 Телефон: +998900000000 Иванов И.И. /_________________ | Наименование: ООО «БББ» Адрес: г. Ташкент, Мирабадский район, дом 15, кв. 7. ИНН: 0000000000 Банковские реквизиты: 000000000000000 Телефон: +998900000000 Алексеев А.А./_______________ |
